データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 103.0万円/㎡ | 109.2万円/㎡ | 122.7万円/㎡ | 137.8万円/㎡ | 184.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：151.3万円/㎡〜217.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区中里二丁目２０番８ 地価調査 2026年・北 |
住宅地 | 103.0万円/㎡ | 340.5万円/坪 | +14.4% | 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件・土地と建物 30件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中里 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 65㎡ | 2007 | — |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 2017 | 200.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 35㎡ | 1983 | 57.1万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 25㎡ | 1985 | 52.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 25㎡ | 1985 | 72.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 25㎡ | 1996 | 100.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 土地 | 7,000万円 | 60㎡ | — | 120.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 95㎡ | 2020 | — |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 2007 | 80.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1965 | — |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 85㎡ | 2017 | 188.2万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 55㎡ | 2019 | — |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 65㎡ | 2017 | 153.8万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 1972 | 56.4万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2017 | 160.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 70㎡ | 2010 | — |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2007 | 108.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 55㎡ | 2019 | — |
| 中里 | 2026年1Q | 土地 | 7,600万円 | 70㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 60㎡ | 1971 | — |
北区中里の住宅地の平均地価は103.0万円/㎡（坪単価340.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北区中里の地価は前年から平均で+14.4%と上がっています。5年間では+48.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は104.0万円/㎡、価格の中央値は5,700万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は184.5万円/㎡（151.3〜217.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。