データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 76.2万円/㎡ | 80.8万円/㎡ | 90.8万円/㎡ | 102.0万円/㎡ | 136.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：111.9万円/㎡〜161.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区田端新町２丁目４４番２ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 125.0万円/㎡ | 413.2万円/坪 | +19.0% | 田端 700m |
| 東京都 北区田端新町２丁目３３番１ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 76.2万円/㎡ | 251.9万円/坪 | +12.1% | 田端 630m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 90件・土地と建物 10件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田端新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 75㎡ | 1997 | 104.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 45㎡ | 1997 | 95.6万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 45㎡ | 1987 | 86.7万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2019 | 118.2万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 50㎡ | 2011 | 92.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,300万円 | 80㎡ | 2003 | 103.8万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,500万円 | 55㎡ | 2017 | 154.5万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2012 | 108.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2007 | 125.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 100㎡ | 1996 | — |
| 田端新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 60㎡ | 2007 | 93.3万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 75㎡ | 2003 | 104.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 1997 | 81.5万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 65㎡ | 2017 | 116.9万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 35㎡ | — | 120.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 50㎡ | 1976 | — |
| 田端新町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 60㎡ | 1997 | 88.3万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2010 | 115.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 25㎡ | 2014 | 108.0万円/㎡ |
| 田端新町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 15㎡ | 1987 | 73.3万円/㎡ |
北区田端新町の住宅地の平均地価は76.2万円/㎡（坪単価251.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北区田端新町の地価は前年から平均で+15.6%と上がっています。5年間では+38.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は98.5万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は136.5万円/㎡（111.9〜161.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。