データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 51.9万円/㎡ | 55.0万円/㎡ | 61.8万円/㎡ | 69.5万円/㎡ | 92.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：76.2万円/㎡〜109.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区栄町１９番５ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 51.9万円/㎡ | 171.6万円/坪 | +10.7% | 上中里 720m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 17件・土地と建物 16件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 50㎡ | 2012 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 40㎡ | 2023 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 40㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 40㎡ | 2026 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 50㎡ | 2017 | 100.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 130㎡ | 1959 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 45㎡ | 1993 | — |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 35㎡ | 2017 | 128.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 55㎡ | 2020 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 60㎡ | 2017 | 78.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 35㎡ | 2017 | 122.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 80㎡ | 1960 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 50㎡ | 1978 | — |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 45㎡ | 1993 | — |
| 栄町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 50㎡ | 2017 | 120.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 85㎡ | 1949 | — |
| 栄町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 50㎡ | — | — |
| 栄町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 50㎡ | 2025 | — |
| 栄町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 55㎡ | — | — |
| 栄町 | 2025年1Q | 土地 | 7,700万円 | 120㎡ | — | 63.0万円/㎡ |
北区栄町の住宅地の平均地価は51.9万円/㎡（坪単価171.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北区栄町の地価は前年から平均で+10.7%と上がっています。5年間では+31.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は120.0万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は92.9万円/㎡（76.2〜109.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。