データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 85.2万円/㎡ | 90.3万円/㎡ | 101.4万円/㎡ | 113.9万円/㎡ | 152.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：125.0万円/㎡〜179.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区田端１丁目２２２番５ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 151.0万円/㎡ | 499.2万円/坪 | +18.9% | 田端 670m |
| 東京都 北区田端五丁目４７６番７ 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 114.0万円/㎡ | 376.9万円/坪 | +18.5% | 中層店舗付共同住宅が多く見られる近隣商業地域 |
| 東京都 北区田端４丁目１０６番４ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 105.0万円/㎡ | 347.1万円/坪 | +19.0% | 駒込 430m |
| 東京都 北区田端２丁目１１番１５ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 87.1万円/㎡ | 287.9万円/坪 | +12.1% | 田端 420m |
| 東京都 北区田端１丁目１５番３ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 83.2万円/㎡ | 275.0万円/坪 | +11.7% | 田端 380m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 82件・土地と建物 34件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 1989 | 100.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 30㎡ | 2021 | 103.3万円/㎡ |
| 田端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 40㎡ | 1974 | 35.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 85㎡ | 2005 | — |
| 田端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 20㎡ | 1993 | 65.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 60㎡ | 2011 | 131.7万円/㎡ |
| 田端 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2009 | 104.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 30㎡ | 2007 | 100.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 1986 | 85.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2016 | 160.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 55㎡ | 1992 | 123.6万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 95㎡ | 2003 | — |
| 田端 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 20㎡ | 2011 | 120.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,600万円 | 50㎡ | 2009 | 152.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 20㎡ | 2011 | 120.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 土地 | 3億2,000万円 | 210㎡ | — | 150.0万円/㎡ |
| 田端 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 25㎡ | 2011 | 124.0万円/㎡ |
| 田端 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 30㎡ | 2014 | 80.0万円/㎡ |
| 田端 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 55㎡ | 2009 | 120.0万円/㎡ |
| 田端 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 2019 | — |
北区田端の住宅地の平均地価は85.2万円/㎡（坪単価281.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北区田端の地価は前年から平均で+16.0%と上がっています。5年間では+50.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は113.3万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（39件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は152.5万円/㎡（125.0〜179.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。