データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 63.0万円/㎡ | 66.8万円/㎡ | 75.0万円/㎡ | 84.3万円/㎡ | 112.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：92.5万円/㎡〜133.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区岸町１丁目１７番１４ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 63.0万円/㎡ | 208.3万円/坪 | +11.3% | 王子 670m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 14件・土地と建物 9件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 1981 | 64.3万円/㎡ |
| 岸町 | 2026年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 280㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2010 | 104.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 1981 | 78.2万円/㎡ |
| 岸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 2010 | 96.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 260㎡ | 1966 | — |
| 岸町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 75㎡ | 1965 | — |
| 岸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 60㎡ | 1981 | 81.7万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 55㎡ | 1981 | 47.3万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 30㎡ | 2012 | 73.3万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 40㎡ | 1966 | — |
| 岸町 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 70㎡ | — | 68.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2012 | 104.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年3Q | 土地 | 4,200万円 | 70㎡ | — | 59.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年2Q | 土地 | 4,900万円 | 55㎡ | — | 86.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 45㎡ | 1999 | 95.6万円/㎡ |
| 岸町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1億9,000万円 | 180㎡ | 2021 | — |
| 岸町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 1999 | 78.2万円/㎡ |
| 岸町 | 2024年4Q | 土地 | 2,400万円 | 45㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 岸町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 25㎡ | 2012 | 44.0万円/㎡ |
北区岸町の住宅地の平均地価は63.0万円/㎡（坪単価208.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
北区岸町の地価は前年から平均で+11.3%と上がっています。5年間では+37.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は81.7万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は112.8万円/㎡（92.5〜133.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。