データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 59.5万円/㎡ | 63.0万円/㎡ | 70.8万円/㎡ | 79.6万円/㎡ | 106.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：87.3万円/㎡〜125.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区十条仲原２丁目８番３８ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 90.0万円/㎡ | 297.5万円/坪 | +13.5% | 十条 500m |
| 東京都 北区十条仲原１丁目１２番５３外 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 61.6万円/㎡ | 203.6万円/坪 | +11.2% | 十条 500m |
| 東京都 北区十条仲原４丁目２番２３ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 57.3万円/㎡ | 189.4万円/坪 | +10.4% | 十条 890m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 31件・土地と建物 30件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 十条仲原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 55㎡ | 1986 | 81.8万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 75㎡ | 2017 | — |
| 十条仲原 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 50㎡ | 2021 | 130.0万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 十条仲原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 40㎡ | 2026 | — |
| 十条仲原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2021 | 118.2万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 35㎡ | 2021 | 128.6万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 50㎡ | 2021 | 114.0万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2026年1Q | 土地 | 5,100万円 | 80㎡ | — | 66.0万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 35㎡ | 2013 | — |
| 十条仲原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 35㎡ | 2021 | 128.6万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2025年4Q | 土地 | 2,000万円 | 130㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 十条仲原 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2017 | 116.0万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 35㎡ | 2021 | 128.6万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 40㎡ | 2025 | — |
| 十条仲原 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 25㎡ | 2017 | 128.0万円/㎡ |
| 十条仲原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 210㎡ | 1964 | — |
| 十条仲原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 40㎡ | 2025 | — |
| 十条仲原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 1983 | 54.5万円/㎡ |
北区十条仲原の住宅地の平均地価は59.5万円/㎡（坪単価196.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北区十条仲原の地価は前年から平均で+11.7%と上がっています。5年間では+36.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は114.3万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（20件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は106.5万円/㎡（87.3〜125.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。