データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 68.2万円/㎡ | 72.2万円/㎡ | 81.2万円/㎡ | 91.2万円/㎡ | 122.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：100.1万円/㎡〜144.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 北区東十条三丁目９番３４ 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 153.0万円/㎡ | 505.8万円/坪 | +12.5% | 各種店舗、中高層ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 北区東十条３丁目９番３４ 地価公示 2026年・北 |
商業地 | 144.0万円/㎡ | 476.0万円/坪 | +12.5% | 東十条 160m |
| 東京都 北区東十条四丁目８番２ 地価調査 2026年・北 |
商業地 | 120.0万円/㎡ | 396.7万円/坪 | +18.8% | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 北区東十条六丁目５番５１ 地価調査 2026年・北 |
住宅地 | 70.0万円/㎡ | 231.4万円/坪 | +12.9% | 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域 |
| 東京都 北区東十条１丁目１５番１ 地価公示 2026年・北 |
住宅地 | 66.3万円/㎡ | 219.2万円/坪 | +10.0% | 東十条 490m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 143件・土地と建物 32件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 40㎡ | 1988 | 57.5万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 65㎡ | 2003 | 90.8万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 50㎡ | 1978 | 54.0万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 40㎡ | 2007 | 120.0万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 20㎡ | 1987 | 35.0万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 70㎡ | 2015 | 124.3万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 65㎡ | 2001 | 101.5万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 65㎡ | 2001 | 98.5万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 40㎡ | 2007 | 130.0万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 30㎡ | 2014 | 86.7万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2003 | 86.7万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 65㎡ | 1975 | 73.8万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 35㎡ | 2019 | 125.7万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 8,700万円 | 70㎡ | 2015 | 124.3万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2010 | 100.0万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 35㎡ | 2007 | 148.6万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 40㎡ | 2007 | 112.5万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 30㎡ | 1988 | 33.3万円/㎡ |
| 東十条 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
北区東十条の住宅地の平均地価は68.2万円/㎡（坪単価225.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
北区東十条の地価は前年から平均で+13.3%と上がっています。5年間では+51.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は85.2万円/㎡、価格の中央値は3,550万円です（92件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は122.0万円/㎡（100.1〜144.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。