データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.2万円/㎡〜1.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 173億円 | 247億円 | 1.8㎢ | 1.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 37億円 | 37億円 | 18.8㎢ | — |
| 家屋 木造 92億円・木造以外 40億円 | 132億円 | 132億円 | 延べ 62.8ha | — |
| 合計 | 341億円 | 415億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 秩父郡長瀞町大字長瀞字常木８０６番４ 地価調査 2026年・長瀞 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | ±0.0% | 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 埼玉県 秩父郡長瀞町大字長瀞字馬内５６９番７ 地価調査 2026年・長瀞 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −0.5% | 農家住宅、一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 秩父郡長瀞町大字本野上字丹生東９８１番２ 地価調査 2026年・長瀞 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −0.5% | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 秩父郡長瀞町大字井戸字岩下９００番２ 地価調査 2026年・長瀞 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −1.5% | 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 秩父郡長瀞町大字岩田字小滝６８７番１外 地価調査 2026年・長瀞 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.0% | 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 23件・土地と建物 18件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字岩田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 10万円 | 500㎡ | 1972 | — |
| 大字本野上 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 280㎡ | 1972 | — |
| 大字長瀞 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 390㎡ | 1967 | — |
| 大字野上下郷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 550㎡ | 1997 | — |
| 大字岩田 | 2025年4Q | 林地 | 14万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 大字矢那瀬 | 2025年4Q | 土地と建物 | 98万円 | 860㎡ | 1967 | — |
| 大字井戸 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 470㎡ | — | 8,500円/㎡ |
| 大字井戸 | 2025年3Q | 土地 | 870万円 | 430㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字中野上 | 2025年3Q | 土地と建物 | 30万円 | 220㎡ | 1974 | — |
| 大字本野上 | 2025年2Q | 土地 | 480万円 | 220㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字長瀞 | 2025年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 185㎡ | 1986 | — |
| 大字長瀞 | 2025年2Q | 土地と建物 | 580万円 | 165㎡ | 1987 | — |
| 大字中野上 | 2025年1Q | 土地と建物 | 800万円 | 9,999㎡ | 1966 | — |
| 大字中野上 | 2025年1Q | 土地 | 60万円 | 135㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 大字中野上 | 2025年1Q | 土地 | 200万円 | 640㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 大字長瀞 | 2025年1Q | 土地 | 2,700万円 | 1,400㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字長瀞 | 2025年1Q | 土地 | 180万円 | 600㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大字野上下郷 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 190㎡ | 1999 | — |
| 大字本野上 | 2024年4Q | 土地 | 330万円 | 190㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字長瀞 | 2024年4Q | 土地 | 330万円 | 270㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
長瀞町の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
長瀞町の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-4.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.5万円/㎡（1.2〜1.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約415億円（土地 283億円・建物 132億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 341億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。