データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 5,795円/㎡ | 5,759円/㎡ | 5,687円/㎡ | 5,615円/㎡ | 5,441円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,462円/㎡〜6,420円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 148億円 | 211億円 | 5.3㎢ | 3,959円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 54億円 | 54億円 | 57.1㎢ | — |
| 家屋 木造 143億円・木造以外 60億円 | 203億円 | 203億円 | 延べ 1.5㎢ | — |
| 合計 | 405億円 | 468億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 免田東 | 1.0万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | −1.2% | −2.0% | — | 10 |
| 免田西 | 4,300円/㎡ | — | −1.1% | −6.5% | — | 14 |
| 深田東 | 3,620円/㎡ | — | −1.6% | −7.7% | — | 3 |
| 須恵 | 3,500円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 6 |
| 岡原北 | 3,300円/㎡ | — | −1.5% | −6.2% | — | 6 |
| 上北 | — | — | — | — | — | 7 |
| 上西 | — | — | — | — | — | 8 |
| 深田西 | — | — | — | — | — | 13 |
| 上東 | — | — | — | — | — | — |
| 上南 | — | — | — | — | — | 4 |
| 岡原南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 深田北 | — | — | — | — | — | 2 |
| 皆越 | — | — | — | — | — | — |
| 深田南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 球磨郡あさぎり町免田東字堀ノ角１７１８番１１ 地価調査 2026年・あさぎり |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −2.8% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 熊本県 球磨郡あさぎり町免田東字八幡１８３５番８ 地価調査 2026年・あさぎり |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
| 熊本県 球磨郡あさぎり町免田東字久鹿７４９番８ 地価調査 2026年・あさぎり |
住宅地 | 8,850円/㎡ | 2.9万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
| 熊本県 球磨郡あさぎり町免田西字永才２７４３番１外 地価調査 2026年・あさぎり |
住宅地 | 4,300円/㎡ | 1.4万円/坪 | −1.1% | 農家住宅、一般住宅に農地等が見られる住宅地域 |
| 熊本県 球磨郡あさぎり町深田東字堂出６０９番１外 地価調査 2026年・あさぎり |
住宅地 | 3,620円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.6% | 農家住宅のほか農地も見られる農家集落地域 |
| 熊本県 球磨郡あさぎり町須恵字覚井８０９番２ 地価調査 2026年・あさぎり |
住宅地 | 3,500円/㎡ | 1.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
| 熊本県 球磨郡あさぎり町岡原北字宮野１２９４番１３ 地価調査 2026年・あさぎり |
住宅地 | 3,300円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.5% | 一般住宅、農家住宅、学校等の中に農地が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 74件・林地 24件・土地と建物 22件・土地 19件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深田西 | 2026年2Q | 林地 | 5万円 | 320㎡ | — | — |
| 岡原北 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 岡原北 | 2026年2Q | 農地 | 300万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 上西 | 2026年2Q | 農地 | 150万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 上西 | 2026年2Q | 農地 | 20万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 免田東 | 2026年1Q | 農地 | 120万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 免田東 | 2026年1Q | 土地 | 250万円 | 230㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 免田東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 300㎡ | 1961 | — |
| 深田東 | 2026年1Q | 林地 | 3万円 | 580㎡ | — | — |
| 深田西 | 2026年1Q | 農地 | 14万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 深田北 | 2026年1Q | 林地 | 40万円 | 930㎡ | — | — |
| 深田北 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 220㎡ | — | — |
| 岡原南 | 2026年1Q | 農地 | 700万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 上南 | 2026年1Q | 農地 | 15万円 | 270㎡ | — | — |
| 免田西 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 450㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 免田西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 810万円 | 1,700㎡ | 1950 | — |
| 上西 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 免田東 | 2025年4Q | 土地と建物 | 580万円 | 170㎡ | 2006 | — |
| 免田東 | 2025年4Q | 土地 | 230万円 | 390㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 須恵 | 2025年4Q | 農地 | 34万円 | 190㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
あさぎり町の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
あさぎり町の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-4.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約468億円（土地 265億円・建物 203億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 405億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。