データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 7,700円/㎡ | 7,661円/㎡ | 7,583円/㎡ | 7,506円/㎡ | 7,316円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,999円/㎡〜8,633円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 41億円 | 59億円 | 1.0㎢ | 5,649円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 14億円 | 14億円 | 73.9㎢ | — |
| 家屋 木造 41億円・木造以外 16億円 | 58億円 | 58億円 | 延べ 46.7ha | — |
| 合計 | 113億円 | 131億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 幡多郡大月町弘見字イマ川２２５４番２ 地価調査 2026年・大月 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.8万円/坪 | −0.5% | 小売店舗等が見られる国道沿いの商業地域 |
| 高知県 幡多郡大月町弘見字前澤２２０５番４ 地価調査 2026年・大月 |
住宅地 | 9,350円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.5% | 一般住宅が見られる役場に近い住宅地域 |
| 高知県 幡多郡大月町平山字住吉谷１３番１０３ 地価調査 2026年・大月 |
住宅地 | 6,050円/㎡ | 2.0万円/坪 | −0.8% | 漁家住宅及び農家住宅が多い漁港近くの既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 20件・農地 6件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字弘見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 290万円 | 180㎡ | 1986 | — |
| 大字姫ノ井 | 2025年4Q | 農地 | 40万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字姫ノ井 | 2025年4Q | 農地 | 31万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大字姫ノ井 | 2025年4Q | 農地 | 16万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字弘見 | 2025年4Q | 林地 | 79万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字龍ケ迫 | 2025年4Q | 林地 | 12万円 | 610㎡ | — | — |
| 大字龍ケ迫 | 2025年4Q | 林地 | 41万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大字清王 | 2025年2Q | 林地 | 50万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大字頭集 | 2025年2Q | 林地 | 3万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 大字小才角 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 210㎡ | — | — |
| 大字頭集 | 2025年1Q | 林地 | 2,000円 | 200㎡ | — | — |
| 大字頭集 | 2025年1Q | 林地 | 8,100円 | 810㎡ | — | — |
| 大字頭集 | 2025年1Q | 林地 | 4,600円 | 460㎡ | — | — |
| 大字頭集 | 2025年1Q | 林地 | 3,700円 | 370㎡ | — | — |
| 大字頭集 | 2025年1Q | 林地 | 2万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大字頭集 | 2025年1Q | 林地 | 5,700円 | 570㎡ | — | — |
| 大字柏島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 170万円 | 100㎡ | 1991 | — |
| 大字泊浦 | 2024年4Q | 林地 | 21万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字弘見 | 2024年4Q | 土地 | 420万円 | 690㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 大字龍ケ迫 | 2024年4Q | 林地 | 59万円 | 1,200㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大月町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大月町の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-3.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約131億円（土地 73億円・建物 58億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 113億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。