データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 13.3万円/㎡ | 13.8万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 18.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 習志野市屋敷５丁目３４０３番６４外 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +3.9% | 京成大久保 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 33件・土地と建物 31件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 屋敷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2014 | 45.3万円/㎡ |
| 屋敷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 95㎡ | 2014 | 43.2万円/㎡ |
| 屋敷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 55㎡ | 1973 | 8.7万円/㎡ |
| 屋敷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 屋敷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 屋敷 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1993 | 23.6万円/㎡ |
| 屋敷 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 65㎡ | 2014 | 50.8万円/㎡ |
| 屋敷 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 55㎡ | — | 41.8万円/㎡ |
| 屋敷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 屋敷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 105㎡ | 1999 | — |
| 屋敷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 810万円 | 55㎡ | 1993 | 14.7万円/㎡ |
| 屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 175㎡ | 1999 | — |
| 屋敷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 100㎡ | 1981 | 8.5万円/㎡ |
| 屋敷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2014 | 45.3万円/㎡ |
| 屋敷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1992 | 25.9万円/㎡ |
| 屋敷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 65㎡ | 1993 | 16.9万円/㎡ |
| 屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 屋敷 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 95㎡ | 1981 | 9.4万円/㎡ |
| 屋敷 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 115㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 175㎡ | 2006 | — |
習志野市屋敷の住宅地の平均地価は13.3万円/㎡（坪単価44.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
習志野市屋敷の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+11.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.1万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は18.8万円/㎡（15.4〜22.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。