データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 16.4万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 17.9万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.1万円/㎡〜23.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 習志野市大久保３丁目２１番５外 地価公示 2026年・習志野 |
商業地 | 23.9万円/㎡ | 79.0万円/坪 | +6.2% | 京成大久保 550m |
| 千葉県 習志野市大久保１丁目４３９番５５ 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +2.3% | 京成大久保 490m |
| 千葉県 習志野市大久保４丁目１１１番５９ 地価調査 2026年・習志野 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +1.3% | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 千葉県 習志野市大久保４丁目１１１番５９ 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +1.3% | 京成大久保 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 81件・土地と建物 31件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1996 | 27.7万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 2007 | 41.8万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2000 | 41.3万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 2010 | 46.7万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 330万円 | 40㎡ | 1974 | 8.2万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1995 | 31.4万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 85㎡ | 2021 | — |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1985 | 30.8万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2018 | 65.7万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 750万円 | 60㎡ | — | 12.5万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 130㎡ | 1985 | — |
| 大久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2018 | 64.3万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2023 | 57.5万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2018 | 66.2万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 2019 | — |
| 大久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1996 | 26.2万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1996 | 33.3万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 65㎡ | 2000 | 52.3万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1996 | 38.5万円/㎡ |
| 大久保 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8億9,000万円 | 1,700㎡ | 2026 | — |
習志野市大久保の住宅地の平均地価は16.4万円/㎡（坪単価54.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
習志野市大久保の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+10.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.4万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（44件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は19.6万円/㎡（16.1〜23.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。