データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 12.0万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 15.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.3万円/㎡〜17.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 習志野市東習志野３丁目３７２番１１ 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | +4.4% | 実籾 750m |
| 千葉県 習志野市東習志野１丁目２３６４番１７ 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +3.3% | 実籾 1.1km |
| 千葉県 習志野市東習志野４丁目３３０番５ 地価調査 2026年・習志野 |
住宅地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | +4.5% | 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 |
| 千葉県 習志野市東習志野８丁目５６１番１４ 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +2.8% | 八千代台 1.3km |
| 千葉県 習志野市東習志野５丁目２０１番１１ 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +3.9% | 実籾 1.6km |
| 千葉県 習志野市東習志野７丁目７５０番１ 地価公示 2026年・習志野 |
工業地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | +9.5% | 八千代台 1.7km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 124件・土地と建物 104件・土地 25件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1994 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2015 | 33.8万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 2015 | 22.5万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 55㎡ | 1993 | 49.1万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1993 | 21.8万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 135㎡ | 1991 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2015 | 40.0万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2006 | 26.7万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 2010 | 33.3万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 155㎡ | 2026 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2013 | 37.8万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 東習志野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1992 | 25.0万円/㎡ |
| 東習志野 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 185㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
習志野市東習志野の住宅地の平均地価は12.0万円/㎡（坪単価39.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
習志野市東習志野の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+14.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.8万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（57件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は15.1万円/㎡（12.3〜17.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。