習志野市芝園の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +3.5%	—	25.3万円/㎡	27.1万円/㎡	29.0万円/㎡	34.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.3万円/㎡〜40.7万円/㎡

習志野市芝園と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	習志野市芝園は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
習志野市芝園	—	—		+6.1%	+41.9%	—	—
習志野市	20.7万円/㎡	68.6万円/坪		+5.4%	+23.7%	35.8万円/㎡	89
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　習志野市芝園１丁目１番２２外 地価調査 2026年・習志野	商業地	24.4万円/㎡	80.7万円/坪	+6.1%	大規模店舗、レジャー施設等が建ち並ぶ臨海部の路線商業地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

香澄19.5万円/㎡袖ケ浦17.3万円/㎡秋津19.7万円/㎡鷺沼18.9万円/㎡鷺沼台17.6万円/㎡津田沼32.0万円/㎡茜浜谷津26.0万円/㎡花咲19.7万円/㎡奏の杜54.8万円/㎡本大久保16.5万円/㎡藤崎16.7万円/㎡屋敷13.3万円/㎡大久保16.4万円/㎡新栄11.5万円/㎡

よくある質問

習志野市芝園の地価は上がっている？

習志野市芝園の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+41.9%です。

習志野市芝園の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は34.5万円/㎡（28.3〜40.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。