習志野市茜浜の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

習志野市茜浜と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	習志野市茜浜は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
習志野市茜浜	—	—		—	+99.2%	—	—
習志野市	20.7万円/㎡	68.6万円/坪		+5.4%	+23.7%	35.8万円/㎡	89
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　習志野市茜浜２丁目１９番１４ 地価公示 2026年・習志野	工業地	24.7万円/㎡	81.7万円/坪	+14.4%	新習志野 400m
千葉県　習志野市茜浜３丁目３６番２外 地価調査 2026年・習志野	工業地	19.8万円/㎡	65.5万円/坪	+13.1%	大規模物流施設、流通関連営業所等が建ち並ぶ工業地域
千葉県　習志野市茜浜３丁目３６番２外 地価公示 2026年・習志野	工業地	18.6万円/㎡	61.5万円/坪	+12.7%	新習志野 2.9km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
茜浜	2025年3Q	土地	5,100万円	130㎡	—	39.0万円/㎡
茜浜	2025年3Q	土地	6,800万円	400㎡	—	17.0万円/㎡
茜浜	2025年1Q	土地と建物	5,200万円	600㎡	2014	—
茜浜	2024年2Q	土地	9,400万円	370㎡	—	25.0万円/㎡

近くの町丁

秋津19.7万円/㎡芝園香澄19.5万円/㎡谷津26.0万円/㎡袖ケ浦17.3万円/㎡奏の杜54.8万円/㎡津田沼32.0万円/㎡鷺沼18.9万円/㎡鷺沼台17.6万円/㎡藤崎16.7万円/㎡花咲19.7万円/㎡本大久保16.5万円/㎡屋敷13.3万円/㎡大久保16.4万円/㎡新栄11.5万円/㎡

よくある質問

習志野市茜浜の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は37.7万円/㎡（30.9〜44.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。