データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 11.5万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 習志野市新栄１丁目１２６番８４ 地価調査 2026年・習志野 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +1.8% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新栄 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1992 | 22.7万円/㎡ |
| 新栄 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 165㎡ | 2020 | — |
| 新栄 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1989 | — |
| 新栄 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1992 | 14.7万円/㎡ |
| 新栄 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 230㎡ | 1992 | — |
| 新栄 | 2025年4Q | 土地と建物 | 780万円 | 195㎡ | 1988 | — |
| 新栄 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 新栄 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 740万円 | 40㎡ | 1968 | 18.5万円/㎡ |
| 新栄 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 新栄 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 95㎡ | 2024 | — |
| 新栄 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 75㎡ | 2000 | 34.7万円/㎡ |
| 新栄 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1992 | 18.6万円/㎡ |
| 新栄 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 240万円 | 40㎡ | 1968 | 6.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 95㎡ | 2000 | 18.9万円/㎡ |
| 新栄 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 75㎡ | — | 22.7万円/㎡ |
| 新栄 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 60㎡ | 2000 | 40.0万円/㎡ |
| 新栄 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2017 | — |
| 新栄 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1981 | 16.2万円/㎡ |
習志野市新栄の住宅地の平均地価は11.5万円/㎡（坪単価38.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
習志野市新栄の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+5.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.6万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は16.3万円/㎡（13.3〜19.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。