データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 15.5万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | 20.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 習志野市実籾５丁目１０５番３ 地価公示 2026年・習志野 |
商業地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +4.7% | 実籾 400m |
| 千葉県 習志野市実籾５丁目１００４番２２８外 地価公示 2026年・習志野 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +4.7% | 実籾 240m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 38件・中古マンション等 21件・土地 13件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 実籾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 155㎡ | 2000 | — |
| 実籾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1999 | 24.0万円/㎡ |
| 実籾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 2002 | 31.4万円/㎡ |
| 実籾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 実籾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1998 | 22.9万円/㎡ |
| 実籾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 205㎡ | 2021 | — |
| 実籾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 160㎡ | 1997 | — |
| 実籾 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 105㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 実籾 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 430㎡ | — | 4,700円/㎡ |
| 実籾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 実籾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 85㎡ | 1998 | — |
| 実籾 | 2026年1Q | 農地 | 2,800万円 | 820㎡ | — | — |
| 実籾 | 2026年1Q | 農地 | 710万円 | 230㎡ | — | — |
| 実籾 | 2026年1Q | 土地 | 2億3,000万円 | 1,600㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 実籾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 45㎡ | 1977 | — |
| 実籾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 110㎡ | 1989 | — |
| 実籾 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | — | 15.7万円/㎡ |
| 実籾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 200㎡ | 1992 | — |
| 実籾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 実籾 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 70㎡ | 1999 | 34.3万円/㎡ |
習志野市実籾の住宅地の平均地価は15.5万円/㎡（坪単価51.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
習志野市実籾の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+15.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.6万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は20.2万円/㎡（16.5〜23.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。