データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 98.3万円/㎡ | 110.5万円/㎡ | 124.1万円/㎡ | 166.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：136.2万円/㎡〜196.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 墨田区東駒形三丁目９番７ 地価調査 2026年・墨田 |
商業地 | 110.0万円/㎡ | 363.6万円/坪 | +13.6% | 店舗、事務所兼共同住宅の多い商業地域 |
| 東京都 墨田区東駒形２丁目２０番９ 地価公示 2026年・墨田 |
商業地 | 75.5万円/㎡ | 249.6万円/坪 | +13.9% | 浅草 570m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 92件・土地と建物 16件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 30㎡ | 1972 | 60.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 50㎡ | 1987 | 90.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 50㎡ | 1979 | 84.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 30㎡ | 1979 | 73.3万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 35㎡ | 1989 | 48.6万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 25㎡ | 2013 | 148.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 20㎡ | 2009 | 145.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 30㎡ | 2013 | 93.3万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 50㎡ | 1987 | 104.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 50㎡ | 1978 | 54.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 1979 | 83.3万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 50㎡ | 1990 | 102.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2005 | 125.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 40㎡ | 1990 | 137.5万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 50㎡ | 1998 | — |
| 東駒形 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 50㎡ | 2010 | — |
| 東駒形 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2009 | 130.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 75㎡ | 1998 | — |
| 東駒形 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 25㎡ | 2021 | 120.0万円/㎡ |
| 東駒形 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 40㎡ | 1979 | 77.5万円/㎡ |
墨田区東駒形の地価は前年から平均で+13.8%と上がっています。5年間では+46.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は94.4万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は166.1万円/㎡（136.2〜196.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。