データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 279.8万円/㎡ | 314.4万円/㎡ | 353.3万円/㎡ | 472.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：387.7万円/㎡〜557.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 墨田区江東橋３丁目７番７外 地価公示 2026年・墨田 |
商業地 | 323.0万円/㎡ | 1,068万円/坪 | +19.6% | 錦糸町 150m |
| 東京都 墨田区江東橋一丁目５番７ 地価調査 2026年・墨田 |
商業地 | 205.0万円/㎡ | 677.7万円/坪 | +17.1% | 中高層の中規模事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 224件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2007 | 100.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 60㎡ | 2002 | 133.3万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 60㎡ | 1999 | 115.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 60㎡ | 1997 | 113.3万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 60㎡ | 2012 | 166.7万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 50㎡ | 1990 | 106.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 30㎡ | 1979 | 36.7万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 45㎡ | 2014 | 146.7万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 40㎡ | 1978 | 60.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 30㎡ | 1991 | 56.7万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 30㎡ | 1978 | 53.3万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 50㎡ | 2015 | 152.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 50㎡ | 1979 | 86.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 25㎡ | 2012 | 108.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2006 | 125.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 25㎡ | 2015 | 156.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 60㎡ | 2012 | 166.7万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 45㎡ | 2008 | 175.6万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 25㎡ | 1980 | 96.0万円/㎡ |
| 江東橋 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 50㎡ | 2008 | 92.0万円/㎡ |
墨田区江東橋の地価は前年から平均で+18.4%と上がっています。5年間では+63.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は108.9万円/㎡、価格の中央値は4,600万円です（130件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は472.8万円/㎡（387.7〜557.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。