データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 75.2万円/㎡ | 79.7万円/㎡ | 89.6万円/㎡ | 100.6万円/㎡ | 134.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：110.4万円/㎡〜158.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 墨田区横川四丁目１番１７外 地価調査 2026年・墨田 |
商業地 | 102.0万円/㎡ | 337.2万円/坪 | +13.2% | 事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 |
| 東京都 墨田区横川４丁目１番１７外 地価公示 2026年・墨田 |
商業地 | 96.5万円/㎡ | 319.0万円/坪 | +14.7% | 押上 380m |
| 東京都 墨田区横川４丁目８番２７ 地価公示 2026年・墨田 |
住宅地 | 75.2万円/㎡ | 248.6万円/坪 | +13.8% | 押上 630m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 69件・土地 10件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 45㎡ | 1996 | 80.0万円/㎡ |
| 横川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 75㎡ | 1955 | — |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 30㎡ | 2013 | 73.3万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 65㎡ | 1996 | 110.8万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 65㎡ | 1996 | 121.5万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2017 | 116.0万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 65㎡ | 1996 | 123.1万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 25㎡ | 2014 | 124.0万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,700万円 | 60㎡ | 1989 | 128.3万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,200万円 | 60㎡ | 1996 | 120.0万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 45㎡ | 1996 | 97.8万円/㎡ |
| 横川 | 2026年1Q | 土地 | 3億3,000万円 | 165㎡ | — | 200.0万円/㎡ |
| 横川 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2億6,000万円 | 125㎡ | 1988 | — |
| 横川 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 65㎡ | 1996 | 110.8万円/㎡ |
| 横川 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 70㎡ | 1996 | 107.1万円/㎡ |
| 横川 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 1996 | 100.0万円/㎡ |
| 横川 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2013 | 116.0万円/㎡ |
| 横川 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 40㎡ | 2013 | 110.0万円/㎡ |
| 横川 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 40㎡ | 2017 | 125.0万円/㎡ |
| 横川 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 25㎡ | 2012 | 116.0万円/㎡ |
墨田区横川の住宅地の平均地価は75.2万円/㎡（坪単価248.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
墨田区横川の地価は前年から平均で+13.9%と上がっています。5年間では+43.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は110.8万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は134.7万円/㎡（110.4〜158.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。