データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 74.6万円/㎡ | 79.1万円/㎡ | 88.8万円/㎡ | 99.8万円/㎡ | 133.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：109.5万円/㎡〜157.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 墨田区亀沢４丁目２１番２０ 地価公示 2026年・墨田 |
住宅地 | 74.6万円/㎡ | 246.6万円/坪 | +14.8% | 錦糸町 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 149件・土地と建物 19件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 55㎡ | 2014 | 125.5万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 30㎡ | 2016 | 90.0万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 2008 | 100.0万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 55㎡ | 2004 | 114.5万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 60㎡ | 2005 | 123.3万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 55㎡ | 2003 | 130.9万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 60㎡ | 1996 | 91.7万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 70㎡ | 2014 | 135.7万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 55㎡ | 1981 | 89.1万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 55㎡ | 2015 | 121.8万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 420万円 | 15㎡ | 2016 | 28.0万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 50㎡ | 2006 | 110.0万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 25㎡ | 2012 | 144.0万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 55㎡ | 2005 | 127.3万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 50㎡ | 2008 | 120.0万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 1977 | 87.3万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 75㎡ | 1999 | 133.3万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 40㎡ | 2005 | 125.0万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 35㎡ | 2024 | 148.6万円/㎡ |
| 亀沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 45㎡ | 2004 | 111.1万円/㎡ |
墨田区亀沢の住宅地の平均地価は74.6万円/㎡（坪単価246.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
墨田区亀沢の地価は前年から平均で+14.8%と上がっています。5年間では+42.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は112.7万円/㎡、価格の中央値は5,100万円です（97件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は133.6万円/㎡（109.5〜157.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。