データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 134.6万円/㎡ | 151.3万円/㎡ | 170.0万円/㎡ | 227.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：186.5万円/㎡〜268.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 墨田区業平一丁目５番２外 地価調査 2026年・墨田 |
商業地 | 158.0万円/㎡ | 522.3万円/坪 | +12.9% | 都道沿いに店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 墨田区業平２丁目７番８ 地価公示 2026年・墨田 |
商業地 | 96.0万円/㎡ | 317.4万円/坪 | +13.6% | 押上 160m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 121件・土地と建物 11件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 業平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 2009 | 171.4万円/㎡ |
| 業平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 20㎡ | 1988 | 65.0万円/㎡ |
| 業平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 40㎡ | 1978 | 80.0万円/㎡ |
| 業平 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 70㎡ | 2004 | 157.1万円/㎡ |
| 業平 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 60㎡ | 1976 | 56.7万円/㎡ |
| 業平 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2008 | 110.0万円/㎡ |
| 業平 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 50㎡ | 2005 | 150.0万円/㎡ |
| 業平 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 35㎡ | 1963 | — |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 75㎡ | 2009 | 186.7万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 1972 | 54.5万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 70㎡ | 2000 | 114.3万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 40㎡ | 1979 | 87.5万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 60㎡ | 1994 | 106.7万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 70㎡ | 2000 | 142.9万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 70㎡ | 2000 | 121.4万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 40㎡ | 1979 | 80.0万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 30㎡ | 2019 | 136.7万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 50㎡ | 1972 | 60.0万円/㎡ |
| 業平 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 65㎡ | 2000 | 123.1万円/㎡ |
墨田区業平の地価は前年から平均で+13.2%と上がっています。5年間では+48.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は102.0万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（70件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は227.4万円/㎡（186.5〜268.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。