データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 97.7万円/㎡ | 103.6万円/㎡ | 116.4万円/㎡ | 130.7万円/㎡ | 175.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：143.5万円/㎡〜206.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区平塚二丁目６６０番２ 地価調査 2026年・品川 |
商業地 | 152.0万円/㎡ | 502.5万円/坪 | +10.1% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 品川区平塚２丁目６６０番２ 地価公示 2026年・品川 |
商業地 | 145.0万円/㎡ | 479.3万円/坪 | +11.5% | 戸越銀座 |
| 東京都 品川区平塚三丁目７７３番４３ 地価調査 2026年・品川 |
住宅地 | 97.7万円/㎡ | 323.0万円/坪 | +9.8% | 小規模住宅、アパート、小工場が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 104件・土地と建物 21件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 40㎡ | 1972 | 97.5万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 40㎡ | 1968 | 100.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,000万円 | 55㎡ | 2012 | 163.6万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 20㎡ | 1992 | 65.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 40㎡ | 1968 | 95.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 25㎡ | 2017 | 176.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 35㎡ | 1973 | 74.3万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 125㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 55㎡ | 2012 | 181.8万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 40㎡ | 2003 | 140.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 50㎡ | 1971 | 44.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 45㎡ | 2005 | 142.2万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 55㎡ | 2012 | 172.7万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 85㎡ | 2005 | 164.7万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 25㎡ | 2017 | 152.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 25㎡ | 2017 | 200.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 55㎡ | 1996 | 154.5万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 35㎡ | 1972 | 71.4万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2005 | 105.0万円/㎡ |
| 平塚 | 2026年1Q | 土地と建物 | 32.0億円 | 1,400㎡ | 1992 | — |
品川区平塚の住宅地の平均地価は97.7万円/㎡（坪単価323.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
品川区平塚の地価は前年から平均で+10.5%と上がっています。5年間では+48.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は108.9万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（64件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は175.0万円/㎡（143.5〜206.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。