データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 98.8万円/㎡ | 104.2万円/㎡ | 115.8万円/㎡ | 128.7万円/㎡ | 167.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：137.4万円/㎡〜197.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 品川区豊町１丁目１１３９番１６ 地価公示 2026年・品川 |
住宅地 | 111.0万円/㎡ | 366.9万円/坪 | +11.7% | 戸越 700m |
| 東京都 品川区豊町三丁目２８３番３内 地価調査 2026年・品川 |
住宅地 | 95.5万円/㎡ | 315.7万円/坪 | +9.1% | 中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域 |
| 東京都 品川区豊町６丁目２２４番５ 地価公示 2026年・品川 |
住宅地 | 90.0万円/㎡ | 297.5万円/坪 | ±0.0% | 中延 170m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 62件・土地と建物 50件・土地 29件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 45㎡ | 2017 | 133.3万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 55㎡ | 2022 | 218.2万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 50㎡ | 1981 | 100.0万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 豊町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 50㎡ | 2001 | 158.0万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 65㎡ | 2023 | — |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 70㎡ | 2009 | — |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 130㎡ | — | 100.0万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 115㎡ | — | 120.0万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 20㎡ | 2006 | 165.0万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地 | 2億7,000万円 | 280㎡ | — | 95.0万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 20㎡ | 2019 | 170.0万円/㎡ |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 70㎡ | 2009 | — |
| 豊町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 50㎡ | 1971 | — |
| 豊町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 50㎡ | 2004 | — |
| 豊町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 55㎡ | 1993 | — |
| 豊町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 15㎡ | 1981 | 46.7万円/㎡ |
| 豊町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 110㎡ | 1992 | 127.3万円/㎡ |
| 豊町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 90㎡ | 1950 | — |
品川区豊町の住宅地の平均地価は98.8万円/㎡（坪単価326.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
品川区豊町の地価は前年から平均で+6.9%と上がっています。5年間では+40.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は147.8万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は167.6万円/㎡（137.4〜197.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。