渋谷区鉢山町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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渋谷区鉢山町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	渋谷区鉢山町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
渋谷区鉢山町	—	—		—	—	300.0万円/㎡	—
渋谷区	184.2万円/㎡	608.8万円/坪		+12.3%	+44.4%	165.0万円/㎡	99
東京都	54.7万円/㎡	180.7万円/坪		+8.1%	+27.3%	100.0万円/㎡	100
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 5件

中古マンション㎡単価（中央値）

300.0万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

3億円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
鉢山町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	13.0億円	215㎡	2024	604.7万円/㎡
鉢山町	2026年2Q	中古マンション等	2億7,000万円	90㎡	2011	300.0万円/㎡
鉢山町	2026年1Q	中古マンション等	3億1,000万円	105㎡	2006	295.2万円/㎡
鉢山町	2026年1Q	中古マンション等	3億円	80㎡	2012	375.0万円/㎡
鉢山町	2026年1Q	中古マンション等	2億8,000万円	100㎡	1998	280.0万円/㎡
鉢山町	2025年3Q	中古マンション等（成約）	8,100万円	70㎡	1981	115.7万円/㎡
鉢山町	2025年2Q	中古マンション等	2億5,000万円	90㎡	2006	277.8万円/㎡
鉢山町	2025年1Q	土地と建物	4億6,000万円	220㎡	1986	—
鉢山町	2024年4Q	中古マンション等（成約）	2億3,000万円	90㎡	2006	255.6万円/㎡
鉢山町	2024年4Q	中古マンション等	2億1,000万円	90㎡	2006	233.3万円/㎡
鉢山町	2024年3Q	中古マンション等	2億円	90㎡	1998	222.2万円/㎡
鉢山町	2024年2Q	中古マンション等（成約）	1億6,000万円	95㎡	1998	168.4万円/㎡
鉢山町	2023年4Q	中古マンション等	1億4,000万円	55㎡	2011	254.5万円/㎡
鉢山町	2023年4Q	土地と建物	11.0億円	330㎡	1991	—
鉢山町	2023年4Q	土地と建物	16.0億円	500㎡	1997	—

近くの町丁

恵比寿西295.0万円/㎡神宮前264.3万円/㎡南平台町233.0万円/㎡渋谷230.0万円/㎡猿楽町230.0万円/㎡松濤227.0万円/㎡広尾187.0万円/㎡恵比寿南179.0万円/㎡千駄ケ谷177.8万円/㎡恵比寿166.5万円/㎡代々木164.0万円/㎡大山町162.5万円/㎡西原159.0万円/㎡富ケ谷155.0万円/㎡上原153.5万円/㎡

よくある質問

渋谷区鉢山町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は300.0万円/㎡、価格の中央値は30,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。