データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 187.0万円/㎡ | 198.2万円/㎡ | 222.7万円/㎡ | 250.2万円/㎡ | 334.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：274.6万円/㎡〜395.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 渋谷区広尾五丁目２１番２ 地価調査 2026年・渋谷 |
商業地 | 308.0万円/㎡ | 1,018万円/坪 | +16.2% | 小売店、飲食店、共同住宅等が混在する商業地域 |
| 東京都 渋谷区広尾２丁目１１番６ 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 197.0万円/㎡ | 651.2万円/坪 | +15.2% | 広尾 600m |
| 東京都 渋谷区広尾３丁目６７番９ 地価公示 2026年・渋谷 |
住宅地 | 177.0万円/㎡ | 585.1万円/坪 | +10.6% | 広尾 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 232件・土地と建物 20件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 45㎡ | 1987 | 171.1万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 60㎡ | 1985 | 125.0万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 45㎡ | 2004 | 182.2万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億4,000万円 | 95㎡ | 2013 | 252.6万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5億5,000万円 | 145㎡ | 1994 | 379.3万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 60㎡ | 1987 | 166.7万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3億円 | 85㎡ | 1984 | 352.9万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 30㎡ | 1981 | 106.7万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億8,000万円 | 85㎡ | 1983 | 329.4万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 75㎡ | 1999 | 226.7万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 65㎡ | 2020 | 323.1万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 25㎡ | 1987 | 100.0万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 80㎡ | 2013 | 225.0万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 85㎡ | 2008 | 223.5万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 85㎡ | 2001 | 258.8万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 60㎡ | 2000 | 233.3万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5億7,000万円 | 130㎡ | 1986 | 438.5万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億8,000万円 | 85㎡ | 2009 | 211.8万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 80㎡ | 2009 | 275.0万円/㎡ |
| 広尾 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 70㎡ | 1985 | 300.0万円/㎡ |
渋谷区広尾の住宅地の平均地価は187.0万円/㎡（坪単価618.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
渋谷区広尾の地価は前年から平均で+14.0%と上がっています。5年間では+50.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は226.4万円/㎡、価格の中央値は16,500万円です（146件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は334.9万円/㎡（274.6〜395.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。