データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 38.6万円/㎡ | 39.9万円/㎡ | 42.7万円/㎡ | 45.7万円/㎡ | 54.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：44.5万円/㎡〜64.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 江戸川区春江町３丁目１０番１８７ 地価公示 2026年・江戸川 |
住宅地 | 38.8万円/㎡ | 128.3万円/坪 | +5.7% | 瑞江 1.1km |
| 東京都 江戸川区春江町２丁目１２４番２６ 地価公示 2026年・江戸川 |
住宅地 | 38.8万円/㎡ | 128.3万円/坪 | +4.9% | 瑞江 1.3km |
| 東京都 江戸川区春江町五丁目５番４７ 地価調査 2026年・江戸川 |
住宅地 | 38.1万円/㎡ | 126.0万円/坪 | +6.7% | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 65件・中古マンション等 30件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 95㎡ | 2006 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 90㎡ | 2001 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1982 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 55㎡ | 1992 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 60㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 春江町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2003 | 47.5万円/㎡ |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 45㎡ | 1981 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 50㎡ | 1978 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 40㎡ | 1971 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 春江町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 65㎡ | 1980 | — |
| 春江町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 1995 | 57.1万円/㎡ |
| 春江町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 春江町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 45㎡ | 2026 | — |
| 春江町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 春江町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 春江町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 春江町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 55㎡ | 1987 | — |
| 春江町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 75㎡ | 1976 | — |
江戸川区春江町の住宅地の平均地価は38.6万円/㎡（坪単価127.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
江戸川区春江町の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+21.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は63.8万円/㎡、価格の中央値は4,900万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は54.3万円/㎡（44.5〜64.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。