データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 474.9万円/㎡ | 533.6万円/㎡ | 599.5万円/㎡ | 802.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：657.9万円/㎡〜946.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 中央区日本橋茅場町二丁目５番９ 地価調査 2026年・中央 |
商業地 | 572.0万円/㎡ | 1,891万円/坪 | +10.0% | 高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域 |
| 東京都 中央区日本橋茅場町３丁目１６番５外 地価公示 2026年・中央 |
商業地 | 431.0万円/㎡ | 1,425万円/坪 | +18.4% | 茅場町 300m |
| 東京都 中央区日本橋茅場町２丁目１０番３ 地価公示 2026年・中央 |
商業地 | 341.0万円/㎡ | 1,127万円/坪 | +18.4% | 茅場町 100m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 33件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋茅場町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 20㎡ | 2008 | 155.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2億円 | 75㎡ | 2014 | 266.7万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 9,600万円 | 50㎡ | 2000 | 192.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 25㎡ | 1979 | 80.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 20㎡ | 2009 | 170.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 700万円 | 20㎡ | 1983 | 35.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 85㎡ | 1984 | — |
| 日本橋茅場町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億6,000万円 | 60㎡ | 2013 | 266.7万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 65㎡ | 2013 | 246.2万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 45㎡ | 2002 | 155.6万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 35㎡ | 2009 | 177.1万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 45㎡ | 1983 | 97.8万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 8,000万円 | 40㎡ | 2006 | 200.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2000 | 104.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 20㎡ | 2008 | 160.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 1979 | 60.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 20㎡ | 2002 | 165.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2008 | 135.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年1Q | 土地 | 7,900万円 | 50㎡ | — | 160.0万円/㎡ |
| 日本橋茅場町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 25㎡ | 2008 | 124.0万円/㎡ |
中央区日本橋茅場町の地価は前年から平均で+15.6%と上がっています。5年間では+50.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は162.5万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は802.3万円/㎡（657.9〜946.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。