データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 119.0万円/㎡ | 126.1万円/㎡ | 141.7万円/㎡ | 159.2万円/㎡ | 213.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：174.8万円/㎡〜251.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 文京区関口一丁目４４番１６ 地価調査 2026年・文京 |
商業地 | 220.0万円/㎡ | 727.3万円/坪 | +18.3% | 事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 東京都 文京区関口１丁目５１４番１１ 地価公示 2026年・文京 |
商業地 | 139.0万円/㎡ | 459.5万円/坪 | +16.8% | 江戸川橋 190m |
| 東京都 文京区関口２丁目８番１ 地価公示 2026年・文京 |
住宅地 | 119.0万円/㎡ | 393.4万円/坪 | +12.3% | 江戸川橋 470m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 146件・土地と建物 13件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 関口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 75㎡ | 2015 | — |
| 関口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億6,000万円 | 75㎡ | 2019 | 213.3万円/㎡ |
| 関口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 65㎡ | 2010 | 200.0万円/㎡ |
| 関口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 25㎡ | 2002 | 72.0万円/㎡ |
| 関口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 2019 | 200.0万円/㎡ |
| 関口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 60㎡ | 2010 | 200.0万円/㎡ |
| 関口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,500万円 | 60㎡ | 2004 | 141.7万円/㎡ |
| 関口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 20㎡ | 2002 | 140.0万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 40㎡ | 1983 | 87.5万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 60㎡ | 1983 | 133.3万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 85㎡ | 1992 | 129.4万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億7,000万円 | 80㎡ | 2015 | 212.5万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億2,000万円 | 110㎡ | 2001 | 200.0万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 45㎡ | 1990 | 108.9万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 65㎡ | 1978 | 107.7万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 30㎡ | 1983 | 126.7万円/㎡ |
| 関口 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 65㎡ | 1983 | 107.7万円/㎡ |
| 関口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 1999 | 171.4万円/㎡ |
| 関口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 30㎡ | 2023 | 146.7万円/㎡ |
| 関口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 45㎡ | 1990 | 97.8万円/㎡ |
文京区関口の住宅地の平均地価は119.0万円/㎡（坪単価393.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
文京区関口の地価は前年から平均で+15.8%と上がっています。5年間では+53.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は133.3万円/㎡、価格の中央値は7,000万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は213.1万円/㎡（174.8〜251.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。