データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 106.0万円/㎡ | 112.4万円/㎡ | 126.2万円/㎡ | 141.9万円/㎡ | 189.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：155.7万円/㎡〜224.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 文京区目白台２丁目４３番１１ 地価公示 2026年・文京 |
商業地 | 156.0万円/㎡ | 515.7万円/坪 | +19.1% | 護国寺 500m |
| 東京都 文京区目白台３丁目４１番１６ 地価公示 2026年・文京 |
住宅地 | 106.0万円/㎡ | 350.4万円/坪 | +11.9% | 護国寺 460m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 47件・土地と建物 14件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目白台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 85㎡ | 2008 | 164.7万円/㎡ |
| 目白台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,900万円 | 70㎡ | 2005 | — |
| 目白台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 120㎡ | 1988 | 91.7万円/㎡ |
| 目白台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億5,000万円 | 80㎡ | 1997 | 187.5万円/㎡ |
| 目白台 | 2026年1Q | 土地 | 1億9,000万円 | 110㎡ | — | 170.0万円/㎡ |
| 目白台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6億8,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 目白台 | 2026年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 95㎡ | — | 130.0万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 105㎡ | 1971 | 114.3万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 1978 | 88.9万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億9,000万円 | 100㎡ | 2002 | — |
| 目白台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 40㎡ | 1978 | 100.0万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 20㎡ | 2002 | 115.0万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 55㎡ | 1999 | 121.8万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1億円 | 70㎡ | 1997 | 142.9万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 45㎡ | 1999 | 162.2万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 土地 | 1億1,000万円 | 115㎡ | — | 94.0万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 土地 | 2億円 | 150㎡ | — | 130.0万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 60㎡ | 2005 | 156.7万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 80㎡ | 1997 | 162.5万円/㎡ |
| 目白台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 60㎡ | 1999 | 111.7万円/㎡ |
文京区目白台の住宅地の平均地価は106.0万円/㎡（坪単価350.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
文京区目白台の地価は前年から平均で+15.5%と上がっています。5年間では+39.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は114.3万円/㎡、価格の中央値は11,000万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は189.8万円/㎡（155.7〜224.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。