データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 257.6万円/㎡ | 289.4万円/㎡ | 325.2万円/㎡ | 435.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：356.8万円/㎡〜513.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 文京区春日２丁目１５３番５外 地価公示 2026年・文京 |
商業地 | 243.0万円/㎡ | 803.3万円/坪 | +19.1% | 後楽園 670m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 80件・土地と建物 7件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 20㎡ | 2003 | 115.0万円/㎡ |
| 春日 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 25㎡ | 1979 | 72.0万円/㎡ |
| 春日 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,600万円 | 55㎡ | 2001 | 156.4万円/㎡ |
| 春日 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 60㎡ | 1982 | 116.7万円/㎡ |
| 春日 | 2026年2Q | 土地 | 3億5,000万円 | 105㎡ | — | 330.0万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 1964 | 82.7万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2億1,000万円 | 135㎡ | 2004 | 155.6万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 70㎡ | 2019 | — |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 70㎡ | 1983 | 142.9万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 80㎡ | 1996 | 162.5万円/㎡ |
| 春日 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 1983 | 88.9万円/㎡ |
| 春日 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2004 | 169.2万円/㎡ |
| 春日 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 55㎡ | 2004 | 152.7万円/㎡ |
| 春日 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 40㎡ | 2005 | 117.5万円/㎡ |
| 春日 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 8,700万円 | 60㎡ | 1978 | 145.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 40㎡ | 2000 | 110.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3億6,000万円 | 105㎡ | 2000 | — |
| 春日 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 7,700万円 | 55㎡ | 2001 | 140.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 50㎡ | 1977 | 90.0万円/㎡ |
| 春日 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 155㎡ | 1989 | 122.6万円/㎡ |
文京区春日の地価は前年から平均で+19.1%と上がっています。5年間では+57.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は130.2万円/㎡、価格の中央値は7,700万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は435.2万円/㎡（356.8〜513.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。