データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 9.7万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.6万円/㎡ | 9.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.8万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市東町１丁目３０４番２外 地価公示 2026年・小田原 |
商業地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | ±0.0% | 小田原 1.6km |
| 神奈川県 小田原市東町１丁目２０７番３ 地価公示 2026年・小田原 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | ±0.0% | 小田原 1.6km |
| 神奈川県 小田原市東町４丁目２２５番２ 地価調査 2026年・小田原 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.7万円/坪 | +0.1% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・土地 7件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 290㎡ | 2000 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地 | 630万円 | 90㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 東町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 155㎡ | 2017 | — |
| 東町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 470㎡ | 1986 | — |
| 東町 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 450㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 東町 | 2026年1Q | 土地 | 3,300万円 | 340㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 東町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 140㎡ | 1989 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 140㎡ | 1980 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 140㎡ | 1980 | — |
| 東町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 120㎡ | 2008 | — |
| 東町 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 500㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 2008 | 32.9万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 470㎡ | 1986 | — |
| 東町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 130㎡ | 2012 | — |
| 東町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 2008 | 28.8万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2008 | 30.7万円/㎡ |
| 東町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 東町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 95㎡ | 1997 | — |
| 東町 | 2025年1Q | 土地 | 300万円 | 55㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
小田原市東町の住宅地の平均地価は9.7万円/㎡（坪単価32.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
小田原市東町の地価は前年から平均で+0.0%と上がっています。5年間では-0.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.7万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は9.5万円/㎡（7.8〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。