データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | — | 41.4万円/㎡ | 43.7万円/㎡ | 46.2万円/㎡ | 53.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：43.5万円/㎡〜62.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市栄町２丁目５５５番１９外 地価公示 2026年・小田原 |
商業地 | 85.2万円/㎡ | 281.7万円/坪 | +7.0% | 小田原 150m |
| 神奈川県 小田原市栄町２丁目４７番３外 地価公示 2026年・小田原 |
商業地 | 54.3万円/㎡ | 179.5万円/坪 | +5.6% | 小田原 400m |
| 神奈川県 小田原市栄町１丁目６８７番１７ 地価調査 2026年・小田原 |
商業地 | 47.4万円/㎡ | 156.7万円/坪 | +6.5% | 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 小田原市栄町２丁目１２２番１ 地価調査 2026年・小田原 |
商業地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +6.0% | 中層の店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 |
| 神奈川県 小田原市栄町２丁目１２２番１ 地価公示 2026年・小田原 |
商業地 | 25.6万円/㎡ | 84.6万円/坪 | +5.3% | 小田原 450m |
| 神奈川県 小田原市栄町１丁目３０番５外 地価公示 2026年・小田原 |
商業地 | 24.9万円/㎡ | 82.3万円/坪 | +5.1% | 小田原 540m |
| 神奈川県 小田原市栄町２丁目５５０番５外 地価公示 2026年・小田原 |
商業地 | 18.0万円/㎡ | 59.5万円/坪 | +4.0% | 小田原 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 53件・土地と建物 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2005 | 76.9万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 140㎡ | 2002 | — |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2011 | 60.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2015 | 65.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2024 | 100.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 65㎡ | 2015 | 70.8万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 65㎡ | 2005 | 75.4万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2015 | 55.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 1994 | 54.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 80㎡ | 2024 | 72.5万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 65㎡ | 2015 | 60.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 60㎡ | 1994 | 63.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 70㎡ | 2007 | 98.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 2007 | 78.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2013 | 72.0万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 2020 | 82.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 2022 | 26.7万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2020 | 72.3万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,200万円 | 70㎡ | 2020 | 88.6万円/㎡ |
| 栄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 1977 | — |
小田原市栄町の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+16.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は68.6万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は53.0万円/㎡（43.5〜62.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。