データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 8.5万円/㎡ | 8.6万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 8.8万円/㎡ | 9.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.4万円/㎡〜10.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市飯泉字丹花前５８５番２６ 地価公示 2026年・小田原 |
住宅地 | 8.5万円/㎡ | 28.2万円/坪 | +1.1% | 鴨宮 1.7km |
| 神奈川県 小田原市飯泉字下河原１００７番５外 地価公示 2026年・小田原 |
工業地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | +3.7% | 鴨宮 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 20件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 飯泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 200㎡ | 1994 | — |
| 飯泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 165㎡ | — | — |
| 飯泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 180㎡ | — | — |
| 飯泉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 105㎡ | 1990 | — |
| 飯泉 | 2026年1Q | 土地 | 50万円 | 150㎡ | — | 3,300円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 飯泉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 140㎡ | 2022 | — |
| 飯泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 飯泉 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 310㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 135㎡ | 2022 | — |
| 飯泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 90㎡ | 2009 | — |
| 飯泉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 780万円 | 105㎡ | 1990 | — |
| 飯泉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 120㎡ | 2013 | — |
| 飯泉 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 160㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年3Q | 土地 | 10万円 | 45㎡ | — | 2,300円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 155㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 150㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年2Q | 土地 | 3,500万円 | 840㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 195㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 飯泉 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 115㎡ | 2003 | — |
小田原市飯泉の住宅地の平均地価は8.5万円/㎡（坪単価28.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小田原市飯泉の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+5.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は9.0万円/㎡（7.4〜10.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。