不動産ずかん
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小田原市堀之内の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価
11.5万円/㎡
坪 38.0万円/坪・1地点
小田原市の町丁で 11位 / 35
商業地の平均地価
データなし
前年比
+0.9%
住宅地 +0.9%・商業地 —
5年間・10年間
+2.7% / −4.2%
同じ地点どうしの変化
中古マンションの㎡単価
データなし
中古戸建て（土地と建物）
2,800万円
取引の中央値・15件
不動産ずかん価値指数
データなし
不動産の総額 推定
準備中

地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

11.0万円/㎡11.5万円/㎡12.0万円/㎡12.5万円/㎡20112014201720202023202620312036
住宅地住宅地の予測
住宅地の平均地価現在1年後3年後5年後10年後
予測 予測
年率 +0.6%
11.5万円/㎡11.6万円/㎡11.7万円/㎡11.8万円/㎡12.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.0万円/㎡〜14.3万円/㎡

小田原市堀之内と上の地域の比較

地域住宅地の平均坪単価小田原市堀之内は前年比5年中古マンション㎡価値指数
小田原市堀之内 11.5万円/㎡38.0万円/坪 +0.9%+2.7% ——
小田原市 10.5万円/㎡34.6万円/坪 1.1倍+1.5%+3.0% 32.9万円/㎡75
神奈川県 21.8万円/㎡72.2万円/坪 0.53倍+4.2%+15.8% 52.0万円/㎡94
日本 12.0万円/㎡39.5万円/坪 0.96倍+2.1%+8.0% 49.3万円/㎡—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在用途価格（㎡）坪単価前年比最寄駅
神奈川県　小田原市堀之内字薊田１７番５外
地価調査 2026年・小田原
 住宅地11.5万円/㎡38.0万円/坪 +0.9%一般住宅、貸家、アパート等が混在する住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 21件

中古マンション㎡単価（中央値）
—
中古マンション価格（中央値）
—
土地と建物（中央値）
2,800万円
土地の㎡単価（中央値）
8.9万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・土地 11件

地区時期種類価格面積築年㎡単価
堀之内2026年1Q土地と建物（成約） 3,000万円180㎡——
堀之内2026年1Q土地と建物（成約） 2,500万円145㎡2025—
堀之内2026年1Q土地と建物（成約） 2,300万円145㎡2025—
堀之内2026年1Q土地と建物（成約） 2,700万円150㎡2025—
堀之内2026年1Q土地と建物（成約） 2,700万円150㎡2025—
堀之内2026年1Q土地と建物 500万円115㎡——
堀之内2026年1Q土地 500万円100㎡—5.0万円/㎡
堀之内2026年1Q土地と建物 2,700万円150㎡2026—
堀之内2026年1Q土地 1,800万円210㎡—8.3万円/㎡
堀之内2025年4Q土地と建物（成約） 2,800万円155㎡2025—
堀之内2025年4Q土地と建物（成約） 3,300万円150㎡2025—
堀之内2025年4Q土地と建物（成約） 2,900万円150㎡2025—
堀之内2025年4Q土地 1,500万円140㎡—11.0万円/㎡
堀之内2025年4Q土地と建物 3,600万円155㎡2023—
堀之内2025年3Q土地 900万円480㎡—1.9万円/㎡
堀之内2025年3Q土地と建物 3,300万円155㎡2023—
堀之内2025年3Q土地と建物 940万円105㎡1987—
堀之内2025年3Q土地 1,400万円140㎡—10.0万円/㎡
堀之内2025年3Q土地 1,300万円135㎡—9.5万円/㎡
堀之内2025年1Q土地と建物 4,500万円210㎡2003—

近くの町丁

新屋9.6万円/㎡飯田岡9.7万円/㎡蓮正寺11.4万円/㎡栢山11.4万円/㎡北ノ窪8.3万円/㎡成田10.0万円/㎡西大友4.0万円/㎡曽比7.6万円/㎡飯泉8.5万円/㎡永塚7.1万円/㎡久野10.7万円/㎡矢作9.9万円/㎡扇町12.5万円/㎡鴨宮12.2万円/㎡千代7.3万円/㎡

よくある質問

小田原市堀之内の地価（住宅地）の平均はいくら？

小田原市堀之内の住宅地の平均地価は11.5万円/㎡（坪単価38.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

小田原市堀之内の地価は上がっている？

小田原市堀之内の地価は前年から平均で+0.9%と上がっています。5年間では+2.7%です。

小田原市堀之内の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は12.2万円/㎡（10.0〜14.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。