データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 15.3万円/㎡ | 15.4万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市西酒匂３丁目７番１６ 地価調査 2026年・小田原 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +1.3% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 11件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西酒匂 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 150㎡ | — | 9.5万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 50㎡ | 1975 | 9.0万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 40㎡ | 1975 | 11.2万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 450万円 | 45㎡ | 1975 | 10.0万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 780万円 | 70㎡ | 1975 | 11.1万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 西酒匂 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 670万円 | 30㎡ | 1975 | 22.3万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 西酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 西酒匂 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 西酒匂 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 西酒匂 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 200万円 | 30㎡ | 1975 | 6.7万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 125㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 西酒匂 | 2025年2Q | 土地 | 850万円 | 140㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 145㎡ | 2022 | — |
| 西酒匂 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 70㎡ | 1975 | 11.4万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 700万円 | 65㎡ | 1975 | 10.8万円/㎡ |
| 西酒匂 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 125㎡ | 2022 | — |
小田原市西酒匂の住宅地の平均地価は15.3万円/㎡（坪単価50.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小田原市西酒匂の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+2.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.0万円/㎡、価格の中央値は560万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は16.2万円/㎡（13.3〜19.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。