データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 9.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市酒匂５丁目５０５番 地価調査 2026年・小田原 |
商業地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | ±0.0% | 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
| 神奈川県 小田原市酒匂５丁目７２７番３外 地価公示 2026年・小田原 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +1.0% | 鴨宮 1.7km |
| 神奈川県 小田原市酒匂４丁目２８番２１ 地価公示 2026年・小田原 |
住宅地 | 8.7万円/㎡ | 28.8万円/坪 | ±0.0% | 鴨宮 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・土地 18件・中古マンション等 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 酒匂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 2023 | — |
| 酒匂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 170㎡ | 2017 | — |
| 酒匂 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 酒匂 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 105㎡ | 1983 | — |
| 酒匂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1996 | 22.9万円/㎡ |
| 酒匂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 酒匂 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 170㎡ | 1967 | — |
| 酒匂 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1989 | 23.3万円/㎡ |
| 酒匂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 160㎡ | 1982 | — |
| 酒匂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 酒匂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 370㎡ | 2022 | — |
| 酒匂 | 2026年1Q | 土地と建物 | 680万円 | 140㎡ | 1984 | — |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 145㎡ | 1984 | — |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 395㎡ | 1993 | — |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 110㎡ | 1996 | — |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 375㎡ | 2022 | — |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 2014 | — |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地 | 3,300万円 | 240㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 酒匂 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 100㎡ | 2024 | — |
小田原市酒匂の住宅地の平均地価は9.5万円/㎡（坪単価31.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
小田原市酒匂の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では-0.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.1万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は9.3万円/㎡（7.7〜11.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。