データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 15.3万円/㎡ | 15.4万円/㎡ | 15.6万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | 16.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市中町１丁目２１番１５ 地価調査 2026年・小田原 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +2.7% | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地と建物 13件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 65㎡ | 1977 | 15.4万円/㎡ |
| 中町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1977 | 30.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1982 | 24.6万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 60㎡ | 1982 | 26.7万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 145㎡ | 2004 | — |
| 中町 | 2026年1Q | 土地 | 3,200万円 | 190㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 中町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 中町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2000 | 38.6万円/㎡ |
| 中町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 65㎡ | 1977 | 12.3万円/㎡ |
| 中町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 中町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 50㎡ | 1990 | 26.0万円/㎡ |
| 中町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 450㎡ | 1990 | — |
| 中町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1982 | 20.0万円/㎡ |
| 中町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 中町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 中町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 60㎡ | 1977 | 18.3万円/㎡ |
| 中町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 280㎡ | 1977 | — |
小田原市中町の住宅地の平均地価は15.3万円/㎡（坪単価50.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小田原市中町の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+7.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.3万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は16.2万円/㎡（13.3〜19.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。