データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 12.2万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 12.2万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 12.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.1万円/㎡〜14.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市板橋字堂屋敷７３０番１３ 地価公示 2026年・小田原 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | ±0.0% | 箱根板橋 500m |
| 神奈川県 小田原市板橋字中瀬１８０番７ 地価調査 2026年・小田原 |
商業地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +0.8% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 神奈川県 小田原市板橋字入谷津５番１０ 地価調査 2026年・小田原 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.5万円/坪 | +1.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 12件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 板橋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 170㎡ | 2003 | — |
| 板橋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 710万円 | 130㎡ | 1977 | — |
| 板橋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 215㎡ | 1977 | — |
| 板橋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1987 | — |
| 板橋 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 780万円 | 60㎡ | 1988 | 13.0万円/㎡ |
| 板橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 板橋 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 70㎡ | 1987 | — |
| 板橋 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 810万円 | 65㎡ | 1988 | 12.5万円/㎡ |
| 板橋 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 810万円 | 60㎡ | 1989 | 13.5万円/㎡ |
| 板橋 | 2025年3Q | 土地 | 4,000万円 | 460㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 板橋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 板橋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 340㎡ | 1982 | — |
| 板橋 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | 1982 | — |
| 板橋 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 195㎡ | — | 7.2万円/㎡ |
| 板橋 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 60㎡ | 1988 | 8.0万円/㎡ |
| 板橋 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 2001 | 44.6万円/㎡ |
| 板橋 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 210㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 板橋 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 300㎡ | 1978 | — |
| 板橋 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2001 | 41.4万円/㎡ |
| 板橋 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 120㎡ | 2024 | — |
小田原市板橋の住宅地の平均地価は12.2万円/㎡（坪単価40.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
小田原市板橋の地価は前年から平均で+0.6%と上がっています。5年間では-0.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.0万円/㎡、価格の中央値は810万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は12.3万円/㎡（10.1〜14.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。