データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 19.8万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 20.8万円/㎡ | 21.5万円/㎡ | 23.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.2万円/㎡〜27.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 小田原市城山１丁目１５２番８ 地価公示 2026年・小田原 |
商業地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | +3.3% | 小田原 150m |
| 神奈川県 小田原市城山３丁目７１７番１０ 地価公示 2026年・小田原 |
住宅地 | 20.2万円/㎡ | 66.8万円/坪 | +3.1% | 小田原 550m |
| 神奈川県 小田原市城山１丁目１０８番６ 地価調査 2026年・小田原 |
住宅地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | +3.7% | 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 |
| 神奈川県 小田原市城山１丁目１０８番６ 地価公示 2026年・小田原 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +3.7% | 小田原 550m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・中古マンション等 24件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 城山 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 55㎡ | 1998 | 52.7万円/㎡ |
| 城山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 230㎡ | 1955 | — |
| 城山 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 300㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 城山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 425㎡ | 1977 | — |
| 城山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 290㎡ | 1973 | — |
| 城山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 205㎡ | 1984 | — |
| 城山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 480万円 | 65㎡ | 1984 | 7.4万円/㎡ |
| 城山 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 310㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 城山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1980 | 16.0万円/㎡ |
| 城山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1992 | 26.2万円/㎡ |
| 城山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | 1980 | 31.4万円/㎡ |
| 城山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 120㎡ | 2008 | — |
| 城山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,900万円 | 50㎡ | 2024 | 138.0万円/㎡ |
| 城山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 1993 | 24.0万円/㎡ |
| 城山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 105㎡ | 1984 | 18.1万円/㎡ |
| 城山 | 2025年3Q | 土地 | 5,000万円 | 145㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 城山 | 2025年3Q | 土地 | 5,100万円 | 180㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 城山 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2008 | — |
| 城山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2006 | 48.0万円/㎡ |
| 城山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 2023 | 22.5万円/㎡ |
小田原市城山の住宅地の平均地価は19.8万円/㎡（坪単価65.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
小田原市城山の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+9.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.8万円/㎡、価格の中央値は2,050万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は23.4万円/㎡（19.2〜27.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。