データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 9,208円/㎡ | 9,145円/㎡ | 9,019円/㎡ | 8,895円/㎡ | 8,593円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,046円/㎡〜1.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 87億円 | 124億円 | 2.1㎢ | 6,001円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 18億円 | 18億円 | 20.7㎢ | — |
| 家屋 木造 77億円・木造以外 27億円 | 103億円 | 103億円 | 延べ 66.1ha | — |
| 合計 | 208億円 | 245億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 田川郡添田町大字添田字彼岸田２１３０番６ 地価調査 2026年・添田 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 中小規模店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| 福岡県 田川郡添田町大字添田字上町東側１６８６番３ 地価公示 2026年・添田 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −0.7% | 添田 700m |
| 福岡県 田川郡添田町大字添田字小深田１１２８番３外 地価調査 2026年・添田 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −0.8% | 中規模一般住宅等が見られる町役場に近い住宅地域 |
| 福岡県 田川郡添田町大字庄字ハタイ９１３番１ 地価調査 2026年・添田 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 中規模一般住宅のほかに農地等が見られる駅に近い住宅地域 |
| 福岡県 田川郡添田町大字添田字前畑３００１番５外 地価調査 2026年・添田 |
住宅地 | 9,400円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 田川郡添田町大字野田字トヲテ３５７番４ 地価調査 2026年・添田 |
住宅地 | 4,650円/㎡ | 1.5万円/坪 | −1.1% | 彦山川東側の農地、住宅が所在する農家住宅地域 |
| 福岡県 田川郡添田町大字中元寺字蛭子前１５７１番１ 地価公示 2026年・添田 |
住宅地 | 4,100円/㎡ | 1.4万円/坪 | −1.2% | 添田 3.5km |
取り込んだ期間の件数：農地 17件・林地 16件・土地 16件・土地と建物 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字庄 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 920㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 大字庄 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 650㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字津野 | 2026年1Q | 農地 | 60万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 大字添田 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 大字添田 | 2026年1Q | 土地 | 200万円 | 210㎡ | — | 9,700円/㎡ |
| 大字添田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 1,200㎡ | 1960 | — |
| 大字桝田 | 2025年4Q | 林地 | 1,000円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字桝田 | 2025年4Q | 林地 | 1万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字中元寺 | 2025年4Q | 林地 | 20万円 | 600㎡ | — | — |
| 大字津野 | 2025年4Q | 林地 | 11万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 大字津野 | 2025年4Q | 林地 | 600万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大字添田 | 2025年4Q | 林地 | 8万円 | 870㎡ | — | — |
| 大字中元寺 | 2025年3Q | 林地 | 190万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字中元寺 | 2025年3Q | 林地 | 70万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 大字添田 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 130㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字添田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 330㎡ | 1971 | — |
| 大字庄 | 2025年3Q | 土地と建物 | 340万円 | 590㎡ | 1980 | — |
| 大字落合 | 2025年3Q | 林地 | 170万円 | 180㎡ | — | — |
| 大字桝田 | 2025年2Q | 林地 | 500万円 | 720㎡ | — | — |
| 大字中元寺 | 2025年2Q | 農地 | 45万円 | 1,000㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
添田町の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
添田町の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約245億円（土地 142億円・建物 103億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 208億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。