データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 4,917円/㎡ | 4,884円/㎡ | 4,818円/㎡ | 4,754円/㎡ | 4,596円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,769円/㎡〜5,423円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 22億円 | 32億円 | 81.5ha | 3,941円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 11億円 | 11億円 | 19.7㎢ | — |
| 家屋 木造 24億円・木造以外 6億円 | 29億円 | 29億円 | 延べ 20.8ha | — |
| 合計 | 63億円 | 72億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 田川郡赤村大字赤字居屋敷４７８６番 地価調査 2026年・赤 |
商業地 | 9,800円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.0% | 小売店舗、一般住宅等が混在する地域 |
| 福岡県 田川郡赤村大字赤字居屋敷４３４７番 地価調査 2026年・赤 |
住宅地 | 6,450円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福岡県 田川郡赤村大字内田字揚田４５１番３ 地価調査 2026年・赤 |
住宅地 | 4,550円/㎡ | 1.5万円/坪 | −1.1% | 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域 |
| 福岡県 田川郡赤村大字赤字大原屋敷２０２３番１ 地価調査 2026年・赤 |
住宅地 | 3,750円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.3% | 農家住宅等が建ち並び農地も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 11件・林地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字内田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 1,200㎡ | 1975 | — |
| 大字赤 | 2025年2Q | 農地 | 9万円 | 970㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2025年2Q | 土地と建物 | 170万円 | 320㎡ | 1985 | — |
| 大字赤 | 2025年2Q | 土地と建物 | 260万円 | 750㎡ | 1985 | — |
| 大字赤 | 2024年4Q | 林地 | 1,000円 | 135㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年4Q | 農地 | 3,000円 | 760㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年4Q | 林地 | 3,000円 | 750㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年4Q | 林地 | 3,000円 | 630㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年4Q | 林地 | 9,000円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年4Q | 林地 | 2,000円 | 480㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年3Q | 農地 | 5万円 | 310㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年2Q | 農地 | 180万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字内田 | 2024年1Q | 農地 | 20万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 大字内田 | 2024年1Q | 農地 | 60万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大字内田 | 2024年1Q | 農地 | 20万円 | 770㎡ | — | — |
| 大字内田 | 2024年1Q | 農地 | 1万円 | 460㎡ | — | — |
| 大字赤 | 2024年1Q | 農地 | 100万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大字内田 | 2023年4Q | 農地 | 40万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字内田 | 2023年4Q | 農地 | 160万円 | 2,500㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
赤村の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
赤村の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約72億円（土地 43億円・建物 29億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 63億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。