習志野市谷津町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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習志野市谷津町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	習志野市谷津町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
習志野市谷津町	—	—		—	—	18.2万円/㎡	—
習志野市	20.7万円/㎡	68.6万円/坪		+5.4%	+23.7%	35.8万円/㎡	89
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪		+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

18.2万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,500万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
谷津町	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	85㎡	1988	17.6万円/㎡
谷津町	2026年2Q	中古マンション等	1,500万円	80㎡	1988	18.8万円/㎡
谷津町	2025年3Q	中古マンション等	2,700万円	65㎡	1988	41.5万円/㎡
谷津町	2025年1Q	中古マンション等（成約）	1,500万円	85㎡	1988	17.6万円/㎡
谷津町	2024年4Q	中古マンション等（成約）	3,900万円	90㎡	2006	43.3万円/㎡
谷津町	2024年4Q	中古マンション等	3,600万円	65㎡	2006	55.4万円/㎡
谷津町	2024年3Q	中古マンション等（成約）	3,300万円	75㎡	2006	44.0万円/㎡
谷津町	2024年3Q	中古マンション等	1,900万円	55㎡	1998	34.5万円/㎡
谷津町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	75㎡	2006	46.7万円/㎡
谷津町	2024年1Q	中古マンション等	3,500万円	70㎡	2006	50.0万円/㎡
谷津町	2024年1Q	土地	5,600万円	210㎡	—	27.0万円/㎡
谷津町	2023年4Q	中古マンション等	2,000万円	80㎡	1998	25.0万円/㎡
谷津町	2023年4Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	75㎡	2006	46.7万円/㎡

近くの町丁

奏の杜54.8万円/㎡津田沼32.0万円/㎡谷津26.0万円/㎡花咲19.7万円/㎡秋津19.7万円/㎡香澄19.5万円/㎡鷺沼18.9万円/㎡鷺沼台17.6万円/㎡袖ケ浦17.3万円/㎡藤崎16.7万円/㎡本大久保16.5万円/㎡大久保16.4万円/㎡実籾15.5万円/㎡屋敷13.3万円/㎡東習志野12.0万円/㎡

よくある質問

習志野市谷津町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.2万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。