データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 23.1万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 32.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市若宮１丁目２３番２ 地価調査 2026年・市川 |
住宅地 | 25.5万円/㎡ | 84.3万円/坪 | +1.2% | 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| 千葉県 市川市若宮２丁目３４３番４ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +1.8% | 下総中山 1.5km |
| 千葉県 市川市若宮３丁目２８１番７ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +1.4% | 下総中山 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 59件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 130㎡ | 1993 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 135㎡ | 2001 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 115㎡ | 2011 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 1995 | — |
| 若宮 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 170㎡ | 1974 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2013 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 70㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 80㎡ | 2006 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 65㎡ | 1977 | — |
| 若宮 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 85㎡ | 2020 | — |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 90㎡ | 2020 | — |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 2021 | — |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地 | 650万円 | 60㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 若宮 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 若宮 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 95㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
市川市若宮の住宅地の平均地価は23.1万円/㎡（坪単価76.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
市川市若宮の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+32.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は32.4万円/㎡（26.5〜38.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。