データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 10.6万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 13.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.0万円/㎡〜15.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市柏井町１丁目１９５８番 地価調査 2026年・市川 |
住宅地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +4.4% | 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 |
| 千葉県 市川市柏井町１丁目１２２９番１１ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +2.5% | 船橋法典 1.4km |
| 千葉県 市川市柏井町１丁目１７８３番１４ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +4.3% | 船橋法典 1.3km |
| 千葉県 市川市柏井町２丁目７８１番５外 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.5万円/坪 | +1.0% | 船橋法典 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 101件・土地 11件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 80㎡ | 1995 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2000 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 125㎡ | 2019 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2026 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 柏井町 | 2026年2Q | 土地 | 3,300万円 | 560㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | — | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | — | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 115㎡ | — | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 120㎡ | — | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | — | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | — | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 110㎡ | — | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 130㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 柏井町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 120㎡ | 2026 | — |
市川市柏井町の住宅地の平均地価は10.6万円/㎡（坪単価34.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
市川市柏井町の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+18.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は13.4万円/㎡（11.0〜15.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。