データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.4% | 42.6万円/㎡ | 44.5万円/㎡ | 48.4万円/㎡ | 52.8万円/㎡ | 65.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：53.6万円/㎡〜77.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市東大和田１丁目３７０９番２ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 42.6万円/㎡ | 140.8万円/坪 | +2.2% | 本八幡 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 17件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東大和田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 70㎡ | 1997 | 90.0万円/㎡ |
| 東大和田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 1987 | 49.3万円/㎡ |
| 東大和田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億6,000万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 東大和田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,100万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 東大和田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2000 | 72.0万円/㎡ |
| 東大和田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億7,000万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 東大和田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2000 | 58.7万円/㎡ |
| 東大和田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 40㎡ | 1998 | — |
| 東大和田 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 2013 | — |
| 東大和田 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 80㎡ | 1999 | 75.0万円/㎡ |
| 東大和田 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 55㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 東大和田 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 40㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 東大和田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 東大和田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 東大和田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 60㎡ | 2024 | — |
| 東大和田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 90㎡ | 2000 | 62.2万円/㎡ |
| 東大和田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3億5,000万円 | 270㎡ | 2025 | — |
| 東大和田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 60㎡ | 2024 | — |
| 東大和田 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 55㎡ | 2021 | — |
| 東大和田 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 55㎡ | 2018 | 89.1万円/㎡ |
市川市東大和田の住宅地の平均地価は42.6万円/㎡（坪単価140.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市川市東大和田の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+42.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.1万円/㎡、価格の中央値は5,500万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.4%で、10年後は65.3万円/㎡（53.6〜77.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。