データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 31.0万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 34.6万円/㎡ | 37.2万円/㎡ | 44.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市大洲４丁目４０４１番１２ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 34.7万円/㎡ | 114.7万円/坪 | +2.7% | 市川 1.1km |
| 千葉県 市川市大洲２丁目１６９番８ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 27.3万円/㎡ | 90.2万円/坪 | +3.0% | 本八幡 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・中古マンション等 23件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大洲 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 110㎡ | 2000 | — |
| 大洲 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1999 | — |
| 大洲 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 85㎡ | 2009 | 94.1万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 55㎡ | 1996 | 70.9万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 80㎡ | 2014 | 71.2万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1996 | 41.4万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 70㎡ | 1999 | 67.1万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 110㎡ | 2014 | — |
| 大洲 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 75㎡ | 2014 | 76.0万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 80㎡ | 2014 | 73.8万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 65㎡ | 1999 | 72.3万円/㎡ |
| 大洲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 160㎡ | 1987 | — |
| 大洲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 大洲 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 大洲 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 80㎡ | 2014 | 71.2万円/㎡ |
| 大洲 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 1999 | 52.0万円/㎡ |
| 大洲 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 大洲 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,200万円 | 80㎡ | 2009 | 90.0万円/㎡ |
| 大洲 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 1996 | 56.7万円/㎡ |
| 大洲 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1971 | — |
市川市大洲の住宅地の平均地価は31.0万円/㎡（坪単価102.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
市川市大洲の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+33.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は69.4万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は44.6万円/㎡（36.6〜52.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。