データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 26.3万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 31.3万円/㎡ | 35.2万円/㎡ | 47.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.6万円/㎡〜55.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市田尻１丁目４８７番８ 地価公示 2026年・市川 |
工業地 | 33.0万円/㎡ | 109.1万円/坪 | +4.4% | 原木中山 1.3km |
| 千葉県 市川市田尻４丁目４７２番５ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +7.8% | 原木中山 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 111件・土地と建物 31件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田尻 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1983 | — |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1998 | 37.1万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2001 | 47.1万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2002 | 51.4万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 35㎡ | 1973 | 40.0万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 1969 | — |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2007 | 51.2万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2002 | 62.5万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1995 | 35.4万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1996 | 32.0万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 70㎡ | 1974 | 17.1万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1995 | 38.5万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2001 | 45.7万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 120㎡ | 2012 | — |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 2002 | 66.7万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 1996 | 54.5万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 30㎡ | 1973 | 40.0万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 田尻 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 1998 | 44.7万円/㎡ |
| 田尻 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2005 | 60.0万円/㎡ |
市川市田尻の住宅地の平均地価は26.3万円/㎡（坪単価86.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市川市田尻の地価は前年から平均で+7.8%と上がっています。5年間では+57.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.7万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（70件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は47.1万円/㎡（38.6〜55.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。