データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.1% | 41.8万円/㎡ | 43.9万円/㎡ | 48.4万円/㎡ | 53.5万円/㎡ | 68.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：56.2万円/㎡〜80.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市川市平田１丁目１３５番１ 地価公示 2026年・市川 |
住宅地 | 44.0万円/㎡ | 145.5万円/坪 | +5.3% | 本八幡 750m |
| 千葉県 市川市平田３丁目１４５２番１４ 地価調査 2026年・市川 |
住宅地 | 39.5万円/㎡ | 130.6万円/坪 | +6.2% | 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・中古マンション等 26件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 110㎡ | 2011 | — |
| 平田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 平田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 1997 | 82.7万円/㎡ |
| 平田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 平田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 105㎡ | 2018 | — |
| 平田 | 2026年2Q | 土地 | 3,100万円 | 60㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 平田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 65㎡ | 2001 | — |
| 平田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 平田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 1986 | — |
| 平田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 1997 | 84.6万円/㎡ |
| 平田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 65㎡ | 2001 | — |
| 平田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 平田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 1997 | 70.8万円/㎡ |
| 平田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 55㎡ | 1997 | 83.6万円/㎡ |
| 平田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,500万円 | 55㎡ | 1997 | 100.0万円/㎡ |
| 平田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 60㎡ | 1997 | 93.3万円/㎡ |
| 平田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億8,000万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 平田 | 2026年1Q | 土地 | 1億7,000万円 | 330㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 平田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億円 | 430㎡ | 1966 | — |
| 平田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 850万円 | 35㎡ | 1972 | 24.3万円/㎡ |
市川市平田の住宅地の平均地価は41.8万円/㎡（坪単価138.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
市川市平田の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+42.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は84.1万円/㎡、価格の中央値は5,500万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.1%で、10年後は68.5万円/㎡（56.2〜80.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。