データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 93.9万円/㎡ | 97.7万円/㎡ | 105.6万円/㎡ | 114.2万円/㎡ | 138.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：113.8万円/㎡〜163.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 世田谷区等々力二丁目１７番６ 地価調査 2026年・世田谷 |
商業地 | 128.0万円/㎡ | 423.1万円/坪 | +7.6% | 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 東京都 世田谷区等々力２丁目１７番６ 地価公示 2026年・世田谷 |
商業地 | 125.0万円/㎡ | 413.2万円/坪 | +7.8% | 尾山台 |
| 東京都 世田谷区等々力６丁目４４番１ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 123.0万円/㎡ | 406.6万円/坪 | +10.8% | 尾山台 730m |
| 東京都 世田谷区等々力１丁目８０番２ 地価公示 2026年・世田谷 |
商業地 | 94.6万円/㎡ | 312.7万円/坪 | +7.7% | 尾山台 500m |
| 東京都 世田谷区等々力五丁目３３番３ 地価調査 2026年・世田谷 |
住宅地 | 91.8万円/㎡ | 303.5万円/坪 | +6.1% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 東京都 世田谷区等々力５丁目３３番３ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 90.0万円/㎡ | 297.5万円/坪 | +6.6% | 尾山台 290m |
| 東京都 世田谷区等々力８丁目７３番４ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 89.0万円/㎡ | 294.2万円/坪 | ±0.0% | 等々力 840m |
| 東京都 世田谷区等々力１丁目７９番１２ 地価公示 2026年・世田谷 |
住宅地 | 75.8万円/㎡ | 250.6万円/坪 | +5.6% | 尾山台 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 242件・土地と建物 95件・土地 21件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 等々力 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,400万円 | 90㎡ | 1999 | 104.4万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 35㎡ | 2008 | 131.4万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億5,000万円 | 160㎡ | 1996 | — |
| 等々力 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 70㎡ | 2016 | 142.9万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2億3,000万円 | 190㎡ | 2009 | — |
| 等々力 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 40㎡ | 1979 | 70.0万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 85㎡ | 2018 | — |
| 等々力 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 75㎡ | 2021 | 160.0万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 100㎡ | 2021 | — |
| 等々力 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億9,000万円 | 105㎡ | 2001 | 181.0万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 80㎡ | 2002 | — |
| 等々力 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 等々力 | 2026年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 115㎡ | — | 110.0万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億3,000万円 | 75㎡ | 2011 | 173.3万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2億円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 等々力 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 65㎡ | 2011 | 169.2万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 1971 | 87.3万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 40㎡ | 1979 | 72.5万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 55㎡ | 2004 | 123.6万円/㎡ |
| 等々力 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 60㎡ | 2003 | 110.0万円/㎡ |
世田谷区等々力の住宅地の平均地価は93.9万円/㎡（坪単価310.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
世田谷区等々力の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+25.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は126.7万円/㎡、価格の中央値は9,500万円です（56件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は138.8万円/㎡（113.8〜163.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。